Daje możliwość spłaty kredytów w innych bankach i zamianie ich na jeden tańszy kredyt hipoteczny.
Ma przewagę nad kredytami gotówkowymi gdyż można wydłużyć okres kredytowania i dzięki temu obniżyć swoje miesięczne zobowiązania. Oprócz tego można otrzymać dodatkową wolną kwotę jako środki na dowolny cel.